Последнее время правительство Российской Федерации активно стимулирует развитие рынка жилья в стране. «Квартирный» вопрос становится все более актуальным, так как с каждым годом рост городского населения увеличивается и нужно предпринимать какие-либо действия относительно размещения вновь прибывших. Однако при этом возникают проблемы с ростом цен на жилье. Рынок недвижимости в Подмосковье реагируя на спрос-предложение активно растет и развивается с каждым годом. Ярким примером является недвижимость подмосковной Балашихи. Следовательно, застройщики стараются как можно быстрее освоить новые регионы, построить современные, а самое главное недорогие и комфортные объекты для жителей Подмосковья. Вот, например в Балашихинском районе были возведены совершенно новые микрорайоны Авиаторов, Никольско-Трубецкое, появились объекты точечной застройки - ЖК Молодёжный на первой Балашихе. Ведь для застройщика важно как можно быстрее распродать построенный дом.
При всём этом рост желающих, которые готовы переехать из столицы в Подмосковье, с каждым годом тоже увеличивается. Сегодня рынок квартир в Подмосковье стал гораздо больше и разнообразнее. Кроме того, рынок недвижимости в Подмосковье — это выгодное вложение Ваших средств, так как через некоторое время приобретенное жилье можно сдавать в аренду и иметь от этого дополнительный доход или же продать по более высокой цене, получив ощутимую прибавку к основному доходу. Здесь уже каждый выбирает сам, что ему выгоднее.
Тем не менее если основательно подходить к покупке жилья в области, то скорее всего перед вами встанет вопрос: в каком городе жить будет лучше? К сожалению, идеального варианта не существует, иначе все бы там жили, и Вам нужно будет подбирать город, согласно вашим критериям. Следовательно, каждый житель Подмосковья может выбрать тот город, в котором ему будет комфортно жить. В настоящий момент наиболее важным фактором при выборе места жительства на рынке недвижимости в Подмосковье является транспортная доступность. Этот ключевой фактор очень важен при покупке квартиры, так как людям важно добираться до нужных мест в кратчайший срок.
Несмотря на давление первичного рынка, на вторичном рынке квартир в Подмосковье, происходит большое количество как прямых сделок купли-продажи, так и альтернативные сделки с жильём. В настоящее время покупка жилья — это очень дорогостоящее удовольствие. Поэтому альтернативой этому может стать аренда жилья. Сегодня Вы можете снять жилье в Балашихе в любом состоянии, с любым наполнением удобствами и в любом месте города. Вы можете столкнуться с такой проблемой, как поиск жилья в аренду на длительный срок.
Мы можем предложить два основных варианта решения этой проблемы: снять жилье в Балашихе самостоятельно или обратиться к профессиональным специалистам (риелторам). Если вы собираетесь заниматься поиском квартиры в Подмосковье самостоятельно, то должны учесть несколько факторов: конечно Вы можете сэкономить деньги на услугах риелторов и агентств недвижимости, но Вы рискуете потерять массу времени и даже можете нарваться на мошенника и потерять не только время, но и ваши деньги. Конечно-же правоохранительные органы сразу встанут на вашу защиту, но понесённых убытков не вернёшь.
Мы рекомендуем второй вариант, так как он надежнее и безопаснее. Дело в том, что выбор в пользу квалифицированного агентства недвижимости имеет достаточно много преимуществ: прежде всего, это профессионализм работников, экономия времени на поиске вариантов и защищенность от аферистов.
На первый взгляд, кажется, что снять жилье в Балашихе самостоятельно не составит особого труда. Проблема в том, что в настоящее время на рынке недвижимости в Подмосковье вариантов от собственников и без риелторских комиссий практически нет. Если же Вас это не пугает, то запаситесь терпением. Скорее всего, процесс поиска жилья будет длительным по времени и даже, возможно, безрезультатным. А если вы не готовы потратить свое личное время на поиск жилья, то лучше обратиться к профессиональным специалистам, но и здесь есть подводные камни.
На рынке недвижимости в Подмосковье существует два вида агентств: информационные и агентства, работающие с недвижимостью. Информационные, или как их еще называют «липовые», агентства привлекают клиентов супер выгодными предложениями. Они предоставляют список адресов за определенную плату (которая после просмотра не возвращается). А на деле выясняется, что жилье было сдано или наоборот никогда не сдавалось. В итоге получается, что вы остаетесь без необходимого жилья, при этом теряя не только свои кровные деньги, но и драгоценное время.
К агентствам, работающим с недвижимостью, доверия больше. Во-первых, у них есть база данных, которая ежедневно пополняется и обновляется. Во-вторых, риелторы подберут вам жилье за короткие сроки. В-третьих, клиент может оставить заявку, а риелтор уже берет всю работу на себя — поиск жилья под требования клиента, сопровождение клиента на просмотре, консультирование по вопросам договора (включая внесение правок), осуществление проверки документов собственника жилья, заключение договора, в том числе составление акта приема-передачи недвижимости, который будет содержать опись имущества квартиры.
И тут встает вопрос, а сколько берет риелтор за свою работу. Комиссия специалиста зависит от стоимости аренды жилья в месяц, в процентах — от 25 до 100%. Но и здесь будьте очень внимательны, чтобы не стать жертвой мошенников, передача денежных средств за аренду жилья и комиссию за предоставленные услуги риелтора должна осуществляться строго после подписания договора найма с владельцем жилья. Кроме первоначального взноса за жилье, иногда вносится задаток, который отдается только собственнику снимаемой квартиры. И еще один важный момент, передача денег должна быть оформлена распиской, чтобы в дальнейшем не было ни каких-либо неприятностей.
Желаем Вам терпения и удачи в поиске квартиры или комнаты в Подмосковье. Мы надеемся, что наши советы помогут Вам при подборе жилья и приглашаем Вас посетить наше агентство недвижимости, где вы можете проконсультироваться со специалистами высокого уровня и оставить заявку на подбор жилья — наш телефон 8-495-223-0213.
...
Жильё в Балашихе. Текущие предложение 8-495-223-02-138-495-223-02-13
УЛИЦА
ЭТАЖ/
ЭТАЖНОСТЬ/
МАТЕРИАЛ СТЕН
ОБЩАЯ/
ЖИЛАЯ/
КУХНЯ,
кв.м
С/У
БАЛК/
ЛОДЖ
Примечания
Цена,
тыс.
руб
Агент
, Этаж:
1
/, Этажность:
17
/, Мат.стен:
м
, квартира:
25
/, жилая:
13,0
/, кухня:
7,0
, примечания:
Продается студия расположенная на 1 этаже 17 этажного монолитного дома. В студии 2 окна. Есть возможность отделить стеной кухню или зонировать пространство. Студия без отделки. Первый этаж высокий.
,
+7-905-568-64-64
Юлия Александровна
, Этаж:
18
/, Этажность:
25
/, Мат.стен:
м/к
, квартира:
26
/, жилая:
15,0
/, кухня:
3,0
, примечания:
Квартира с предчистовой отделкой, электрика, стяжка, штукатурка, шпаклевка сделаны.
,
+7-905-580-89-89
Константин
, Этаж:
8
/, Этажность:
25
/, Мат.стен:
м
, квартира:
19
/, жилая:
11,0
/, кухня:
3,0
, примечания:
Студия, евроремонт. Вся мебель и бытовая техника в квартире есть. Вид из окон на реку!
,
+7-905-580-89-89
Константин
, Этаж:
5
/, Этажность:
9
/, Мат.стен:
п
, квартира:
33
/, жилая:
18,0
/, кухня:
8,0
, примечания:
требуется косм. ремонт, квартира в центре города, окна на тихий двор, близко конечная остановка до разных станций метро
,
+7-963-782-43-24
Лариса Юрьевна
, Этаж:
2
/, Этажность:
10
/, Мат.стен:
п
, квартира:
33
/, жилая:
17,0
/, кухня:
8,0
, примечания:
среднее состояние, косметика требуется в коридоре, окна на южную сторону, полностью с мебелью и техникой, отлично под проживание и немедленную сдачу, рядом оборудованная прогулочная зона на набережной, вся инфроструктура, 10 мин пешком до станции Балашиха
,
+7-963-782-43-24
Лариса Юрьевна
, Этаж:
4
/, Этажность:
9
/, Мат.стен:
п
, квартира:
34
/, жилая:
18,0
/, кухня:
8,0
, примечания:
Квартира в хорошем состоянии, стеклопакеты. Дом расположен в благоустроенном микрорайоне.
,
+7-926-926-08-88
Елена Игоревна
, Этаж:
9
/, Этажность:
17
/, Мат.стен:
п
, квартира:
32
/, жилая:
14,0
/, кухня:
13,0
, примечания:
отличное состояние
, Этаж:
19
/, Этажность:
25
/, Мат.стен:
п
, квартира:
49.2
/, жилая:
24,0
/, кухня:
12,0
, примечания:
Чистая, светлая, новый линолеум, косметический ремонт, застекленная лоджия, натяжные потолки.
,
+7-905-580-89-89
Константин
, Этаж:
15
/, Этажность:
19
/, Мат.стен:
п
, квартира:
41
/, жилая:
18,0
/, кухня:
8,5
, примечания:
хорошее состояние
, Этаж:
1
/, Этажность:
25
/, Мат.стен:
п
, квартира:
35
/, жилая:
11,0
/, кухня:
18,0
, примечания:
евродвушка, кухня-гостиная, изолированная комната, отличное состояние
, Этаж:
1
/, Этажность:
10
/, Мат.стен:
п
, квартира:
36
/, жилая:
17,0
/, кухня:
9,0
, примечания:
хорошее состояние, сделан косметический ремонт, идеально под нежилое
,
+7-963-782-43-24
Лариса Юрьевна
, Этаж:
14
/, Этажность:
21
/, Мат.стен:
м/к
, квартира:
44
/, жилая:
20,0
/, кухня:
13,0
, примечания:
Продается квартира с новым ремонтом. Лоджия из кухни, совмещена. Большой совмещенный санузел. Отличный вид из окон на лес.
,
+7-963-782-43-24
Лариса Юрьевна
, Этаж:
3
/, Этажность:
17
/, Мат.стен:
п
, квартира:
38
/, жилая:
19,0
/, кухня:
9,0
, примечания:
Косметический ремонт, чистая, хороший вид на лес.
,
+7-905-580-89-89
Константин
, Этаж:
2
/, Этажность:
17
/, Мат.стен:
к
, квартира:
45
/, жилая:
18,0
/, кухня:
13,0
, примечания:
Продается чистая, светлая однокомнатная квартира с хорошим ремонтом с встроенной кухней.
,
+7-963-782-43-24
Лариса Юрьевна
, Этаж:
13
/, Этажность:
16
/, Мат.стен:
м/к
, квартира:
39
/, жилая:
16,0
/, кухня:
10,0
, примечания:
отличное состояние
, Этаж:
10
/, Этажность:
22
/, Мат.стен:
м/к
, квартира:
49
/, жилая:
32,0
/, кухня:
6,0
, примечания:
евродвушка, без отделки, возведены и узаконены перегородки, кухня соединена с гостиной - 21 кв.м., спальня- 16, 5 кв.м., санузел- 5 кв.м., в доме собственная котельная и собственный выход в паркинг на -1 этаже, где есть машиноместа в продажу и аренду.
,
+7-963-782-43-24
Лариса Юрьевна
, Этаж:
10
/, Этажность:
10
/, Мат.стен:
п
, квартира:
50.5
/, жилая:
29,8
/, кухня:
9,0
, примечания:
среднее состояние, комнаты изолированные (18+11, 8)м, балкон без остекления
, Этаж:
2
/, Этажность:
9
/, Мат.стен:
к
, квартира:
45
/, жилая:
28,0
/, кухня:
5,0
, примечания:
хорошее состояние, остается кухонная мебель, встроенный шкаф в коридоре, окна во двор, рядом торговый центр Курс, река, прогулочная зона Заречная
,
+7-963-782-43-24
Лариса Юрьевна
, Этаж:
2
/, Этажность:
9
/, Мат.стен:
к
, квартира:
50
/, жилая:
28,0
/, кухня:
8,0
, примечания:
Свежий евро ремонт, новая встроенная техника, сантехника европейского производства. Один собственник.
,
+7-905-580-89-89
Константин
, Этаж:
12
/, Этажность:
14
/, Мат.стен:
п
, квартира:
56.1
/, жилая:
30,0
/, кухня:
9,0
, примечания:
В отличном состоянии, дубовый паркет, хороший ремонт, дополнительный отгороженный тамбур перед квартирой. Один собственник. Новые лифты.
,
+7-905-580-89-89
Константин
, Этаж:
10
/, Этажность:
10
/, Мат.стен:
п
, квартира:
51
/, жилая:
27,0
/, кухня:
9,0
, примечания:
хорошее состояние, комнаты изолированные (17м+10м)
, Этаж:
7
/, Этажность:
17
/, Мат.стен:
п/к
, квартира:
52
/, жилая:
31,0
/, кухня:
10,0
, примечания:
Продается 2х комнатная квартира с хорошим ремонтом. Окна выходят в тихий двор. Остается встроенная кухня. Сан узел в кафельной плитке раздельный.
,
+7-963-782-43-24
Лариса Юрьевна
, Этаж:
5
/, Этажность:
5
/, Мат.стен:
ст
, квартира:
66
/, жилая:
37,0
/, кухня:
9,0
, примечания:
требуется ремонт, газ. колонка, центр города, вся инфраструктура рядом, опека
,
+7-963-782-43-24
Лариса Юрьевна
, Этаж:
6
/, Этажность:
17
/, Мат.стен:
п
, квартира:
61
/, жилая:
32,0
/, кухня:
12,0
, примечания:
отличное состояние, евроремонт, остается: два кондиционера, мебель на кухне, в прихожей, стиральная машина
,
+7-963-782-43-24
Лариса Юрьевна
, Этаж:
12
/, Этажность:
23
/, Мат.стен:
м/к
, квартира:
74
/, жилая:
45,0
/, кухня:
19,0
, примечания:
отличное состояние, две большие комнаты, каждая 20 кв.м., большая кухня 19 кв.м. с оборудованной кладовой, остается встроенная кухня с техникой, альт на Москву подобрана
,
+7-963-782-43-24
Лариса Юрьевна
, Этаж:
16
/, Этажность:
19
/, Мат.стен:
м/к
, квартира:
81
/, жилая:
32,0
/, кухня:
18,0
, примечания:
Продам 2х комнатную квартиру в доме бизнес класса, благоустроенную, светлую, пригодную для проживания с видом на реку. Остаётся вмтроенная кухня, техника и некоторая мебель.
,
+7-926-926-08-88
Елена Игоревна
, Этаж:
2
/, Этажность:
9
/, Мат.стен:
к
, квартира:
54
/, жилая:
40,0
/, кухня:
7,0
, примечания:
Трех комнатная квартира на втором этаже, две комнаты изолированы одна смежная, ремонт косметический.
,
+7-963-712-49-52
Юрий Сергеевич
, Этаж:
4
/, Этажность:
10
/, Мат.стен:
п
, квартира:
64
/, жилая:
38,0
/, кухня:
8,0
, примечания:
среднее состояние
, Этаж:
3
/, Этажность:
5
/, Мат.стен:
п
, квартира:
61.3
/, жилая:
43,0
/, кухня:
6,0
, примечания:
отличное состояние, комнаты изолированные (17, 5+17+8)м, кухня 6м
, Этаж:
17
/, Этажность:
25
/, Мат.стен:
п
, квартира:
77
/, жилая:
42,0
/, кухня:
11,0
, примечания:
частичная отделка, есть разводка электрики, сантехника, отделаны два санузла и гостиная, одна спальня имеет свой санузел с джакузи, есть кладовая около кухни, окна выходят на лес и муниципальный лицей, идеальное расположение дома: рядом школа, детский сад, Пятерочка, Магнит, конечные остановки маршруток до Москвы.
,
+7-963-782-43-24
Лариса Юрьевна
, Этаж:
2
/, Этажность:
9
/, Мат.стен:
к
, квартира:
60.1
/, жилая:
37,9
/, кухня:
8,2
, примечания:
хорошее состояние, комнаты изолированные, альтернатива на 2х ком.квартиру в Балашихе, опека
