Дизайн и перепланировка купленной в Балашихе квартиры

Молодая семья, приобретая однокомнатную квартиру в Балашихинской новостройке, например в ЖК Молодёжный, чувствует себя на вершине счастья,   но, с течением времени состав семьи меняется, становится тесновато. Если нет возможности расширить свои жилищные условия за счёт покупки квартиры в Балашихе, то опытные дизайнеры советуют заняться перепланировкой одной комнаты на две небольшие, но уютные и более функциональные.

Новостройка в Балашихе ЖК Молодёжный

Необходимо помнить, что не все свои дизайнерские фантазии можно реализовывать. Запомните, что делать категорически нельзя:

- сносить несущие стены;

- переносить водные коммуникации;

- переносить, изменять конфигурацию газовых труб;

- демонтировать, блокировать или переносить вентиляционные шахты;

- затрагивать любым образом коммуникации общедомового типа;

- за счет жилых комнат увеличивать пространство санузла;

- выгораживать комнату для жилья без оконного проема и батареи отопления либо площадью меньше 9 м2.

Разумеется, прежде всего, необходимо скрупулезно все распланировать. Лучше посоветоваться со специалистами по перепланировке квартир в Балашихе, чтобы не нарушить строительные правила и нормы. Не забудьте при проектировании согласовать и вопросы правомерности своих планов. Практичным решением будет использование уже готовых проектов по аналогичным жилым объектам. Прежде чем приступать к реализации своих, пусть даже самых скромных дизайнерских начинаний, лучше посоветоваться со специалистами.

Один из вариантов обустройства лоджии

Например, разделение комнаты посредством перегородок. Этот метод подходит к небольшим помещениям в 15-18 м2. Таким образом, выходит гостиная спальная (под нее выделяется безоконная часть), размеры остальных помещений (кухни, прихожей, коридора, ванной, санузла) не меняются. Комнату, которая осталась без доступа солнечных лучей, наполняют оригинальным искусственным освещением.

Совмещение лоджии и жилой комнаты

Перепланировка однокомнатной квартиры - это необязательно возведение капитальных перегородок. Строительство из кирпича или шлакоблоков потребует больших временных затрат и существенные денежные вложения. Надо учитывать и технологию возведения ограждающих конструкций с использованием вяжущих веществ, например пескобетона или раствора. Многие владельцы квартир используют в качестве материала перегородки гипсокартон на раме, заполненный звукоизоляцией.

Возведение постоянных перегородок - весьма решительный шаг. После устройства постоянных стен от них очень тяжело отказаться. Но есть и другой выход - зонирование.

Лучше приОбустройство лоджиисмотритесь к конструкциям из дерева - в виде легкой перегородки раздвижного типа. Возможно, разграничить пространство при помощи мебели (стеллажа либо шкафа-купе). Таким образом, достигается простота зонального разделения с прицелом на будущее, при возникновении необходимости, вы всегда сможете изменить конфигурацию границ жилого помещения.

Следующий удачный вариант уже будет связан со сносом стены разделяющую комнату от кухни. Если она является несущей, то возможно расширение проема до допустимых границ. Таким объединением части комнаты с местом приготовления пищи получаем три в одном: кухня, гостиная и столовая в одном большом помещении. Обратите внимание, что данное дизайнерское решение не меняет общий метраж и количество комнат, а более функционально распределяет пространство.

Использование лоджии как зоны отдыхаНекоторые собственники используют пространство лоджии для создания небольшого рабочего помещения - кабинета или другого рабочего пространства. Стоит сразу предупредить, что узаконить вынос батареи отопления на лоджию, при текущем градостроительном кодексе, не представляется возможным.

Лоджия как зона складирования и хранения

Если стало совсем уж туго с жилой площадью, можно обратиться в Региональное агентство недвижимости в Балашихе. Сотрудники помогут с одобрением ипотеки на балашихинскую квартиру и проведением сделки по купле-продаже жилой недвижимости.


...

Проконсультироваться по узаконению перепланировки в Балашихинской квартире 8-495-223-02-13

 
УЛИЦА
ЭТАЖ/ ЭТАЖНОСТЬ/ МАТЕРИАЛ СТЕН
ОБЩАЯ/ ЖИЛАЯ/ КУХНЯ, кв.м
С/У
БАЛК/ ЛОДЖ
Примечания
Цена, тыс. руб
Агент
Улица:
Свердлова
, Этаж:
12 /
, Этажность:
17 /
, Мат.стен:
п
, квартира:
42/
, жилая:
21,0/
, кухня:
9,0
, с/у:
р
, балк/лодж:
л/з
, примечания:
Продаётся квартира с хорошей планировка. В комнате эркер, есть гардеробная комната, санузел раздельный. Требуется ремонт
, Цена:
6 300
тыс.руб
,
+7-905-568-64-64 Юлия Александровна
Улица:
Свердлова
, Этаж:
1 /
, Этажность:
10 /
, Мат.стен:
п
, квартира:
36/
, жилая:
17,0/
, кухня:
9,0
, с/у:
р
, балк/лодж:
б/з
, примечания:
хорошее состояние, сделан косметический ремонт, идеально под нежилое
, Цена:
6 500
тыс.руб
,
+7-963-782-43-24 Лариса Юрьевна
Улица:
Свердлова
, Этаж:
10 /
, Этажность:
10 /
, Мат.стен:
п
, квартира:
50.5/
, жилая:
29,8/
, кухня:
9,0
, с/у:
р
, балк/лодж:
л
, примечания:
среднее состояние, комнаты изолированные (18+11, 8)м, балкон без остекления
, Цена:
6 700
тыс.руб
,
+7-905-721-12-12 Ольга
Улица:
Свердлова
, Этаж:
2 /
, Этажность:
9 /
, Мат.стен:
к
, квартира:
50/
, жилая:
28,0/
, кухня:
8,0
, с/у:
р
, балк/лодж:
л/з
, примечания:
Свежий евро ремонт, новая встроенная техника, сантехника европейского производства. Один собственник. Альтернатива.
, Цена:
7 800
тыс.руб
,
+7-905-580-89-89 Константин
Улица:
Свердлова
, Этаж:
4 /
, Этажность:
17 /
, Мат.стен:
п/к
, квартира:
55/
, жилая:
32,0/
, кухня:
7,0
, с/у:
с
, балк/лодж:
2л/з
, примечания:
хорошее состояние, комнаты изолированные, альтернатива 3х Балашиха-2
, Цена:
7 850
тыс.руб
,
+7-905-721-12-12 Ольга
Улица:
Свердлова
, Этаж:
7 /
, Этажность:
17 /
, Мат.стен:
п/к
, квартира:
52/
, жилая:
31,0/
, кухня:
10,0
, с/у:
р
, балк/лодж:
л/з
, примечания:
Продается 2х комнатная квартира с хорошим ремонтом. Окна выходят в тихий двор. Остается встроенная кухня. Сан узел в кафельной плитке раздельный.
, Цена:
7 950
тыс.руб
,
+7-905-568-64-64 Юлия Александровна
Улица:
Свердлова
, Этаж:
4 /
, Этажность:
9 /
, Мат.стен:
п
, квартира:
64/
, жилая:
38,0/
, кухня:
8,0
, с/у:
р
, балк/лодж:
л/з
, примечания:
среднее состояние
, Цена:
7 500
тыс.руб
,
+7-905-721-12-12 Ольга
Улица:
Свердлова
, Этаж:
2 /
, Этажность:
9 /
, Мат.стен:
к
, квартира:
60.1/
, жилая:
37,9/
, кухня:
8,2
, с/у:
р
, балк/лодж:
л/з
, примечания:
хорошее состояние, комнаты изолированные, альтернатива на 2х ком.квартиру в Балашихе, опека
, Цена:
9 000
тыс.руб
,
+7-905-721-12-12 Ольга
Дата создания: 01.02.2023 01:01:02
IP Адрес: 45.130.41.27